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下面附上一則新聞讓大家了解時事
連續102個月房租指數未跌 房仲：租好屋需求強
房仲引用相關資料顯示，全國房屋租金指數在過去102個月未跌過，其中僅1個月持平。房仲表示，租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房屋需求仍強。
信義房屋根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示，全國房屋租金指數從2011年2月到今年8月底的102個月未曾下跌，期間僅2014年12月持平為98.61沒漲之外，剩下的101個月均呈上漲走勢。
另外，根據2019年台灣地區房地產年鑑的資料顯示，2017年到2018年六都的整層住家價格走勢亦上揚，2018年住家的租金單價每坪新台幣657.1元，年成長率平均達3.64%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年前8月消費者物價指數年增率為0.53%頂級度假村，包括國內油料費、成衣、耐久性消費品等價格調降，且通訊費持續走低；不過房租卻緩步上漲0.91%，教養娛樂服務費上漲1.35%，蔬菜與外食費用都呈現年增漲勢。
曾敬德指出，消費者物價指數中的房租指數一直呈現緩步增加，過去102個月僅有1個月持平，其餘時間均緩漲，2011年3月房租指數為96.22，今年8月的房租指數為102.84，漲幅為6.88%。
曾敬德參考2019年台灣地區房地產年鑑資料發現，若統計六都的整層住家租金，2018年台北市整層住家租金約2.7萬元，年漲約1000元，年增4%，單坪租金站上1000元，租金單價1045.5元，年增4.35%；新北市2018年整層住家租金為1.9萬元，年增5.56%，單坪租金682.9元，增幅 4.35%。
2018年整層住家租金最低的是台南市約1.4萬元，年增7.69%，為六都之冠，單坪租金500元，年增幅與台中市同為4.76%，亦居六都之冠。曾敬德認為，台南市的房租約為台北市行情的一半，但台南市的房價約為台北的1/4，租金南北差異幅度不如房價差異顯著。
曾敬德說，房屋租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房訂房搶折扣屋需求仍強，加上有些區域的房價自景點飯店訂房備款門檻高，民眾也只能以租代買，近年有些新成屋釋出也因為品質較好較新，租金水準較高，均導致租金水準緩步攀升。（中央社）
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專家傳真－從美國BIO2018展 見證數位療法興起 : 工商時報【劉適寧TrendForce生技產業研究副理】 美國BIO展是全球最具指標性意義的生技商業展會，當前生技趨勢亦是展會的熱門議題，今年BIO展對數位醫療（Digital Health）以及其新興的子領域--數位療法（digital therapeutics），有相當的著墨。 「數位療法」（digital therapeutics）是指以藥物結合數位軟硬體工具或單純的數位工具針對特定疾病的一種治療方法。 許多醫療器材廠、藥廠、保險給付業者已經認識到將傳統的診斷、醫療介入、治療方式和數位醫療這類以物聯網、感應器、數據紀錄、軟體、AI為基礎的技術或運作模式結合在一起的商業潛力。除了創業投資端的熱絡外，具備相關功能產品的快速出現說明這股趨勢已在浪潮上。醫療器材加入更多數位功能或連網功能一般是可輕易推知的，但在藥物或治療的應用則較少被著墨，美國FDA於2017年核准兩款數位療法產品，reSET與AbilifyMyCite，宣示新興療法模式的到來。 reSET由Pear Therapeutics所開發，以醫療器材de novo途徑於2017年9月14日獲得美國FDA核准，為第一款數位療法產品，並由Sandoz負責市場行銷。 reSET是一款軟體，產品本身並不含藥物，軟體內容包含有61門治療課程，內容包含有基本的認知行為、預防復發技巧以及跟物質使用成癮（substance use disorder，俗稱藥物濫用）有關的關係管理、溝通技巧建構、時間管理等，其用途為搭配門診，治療物質使用成癮。該產品有進行臨床試驗，收案對象為接受戒斷治療之患者，結果顯示reSET介入的組別相較於常規治療組別，其降低物質濫用比例（58.1％ VS 29.8％, p＜0.01）以及治療持續至12週的比例（67％ VS 59％, p=0.0316）均較佳，且具統計顯著性。 AbilifyMycite由Otsuka Pharmaceutical與Proteus合作開發，以藥品NDA途徑於2017年11月13日獲美國FDA核准。 AbilifyMycite主要包含有aripiprazole與數位元件，其中aripiprazole藥錠上黏附一可吞食感應器。事實上，aripiprazole本身並非新成份新藥，其在2002年就已獲準上市。 AbilifyMycite可用於治療精神疾病，包含思覺失調症、躁鬱症I型、重鬱症，這些適應症是奠基於14個臨床試驗。數位元件的部份，吞食感應器、MyCite貼片、手機App，亦在先前以醫療器材510(k)獲准，用途為負責追蹤藥物消化，進一步言之，當藥物經服用後至胃部時，感應器因胃酸而啟動，並將所偵測到的訊號送到貼附在腹部的MyCite貼片，該貼片再將訊號傳送至手機，這個追蹤結果除了給病患看之外，亦可在允許的情況下給醫護人員觀看，換言之能供醫療照護人員去檢視是否遵照醫囑服藥。 除了已被核准的reSET與AbilifyMyCite以外，現亦有多款開發中數位療法用於氣喘與慢性肺阻塞（COPD）的應用，例如Novartis與Qualcomm Life合作，開發新一代COPD藥物吸入器，該裝置可以記錄病患每次的吸入時間、次數、吸入量，並藉由Qualcomm Life的2net平台，將數據紀錄至雲端，目標藉由數據的監控與分析了解遵囑性的情形。其它開發類似概念產品之廠商尚有Boehringer Ingelheim與GSK分別與Propeller Health的合作、Teva旗下之Gecko Health、AstraZeneca與Adherium的合作等，其中Adherium的SmartTouch已於2017年8月30日取得醫療器材510(k)核准，作為Symbicort的智慧型定量噴霧吸入器（MDI），供病患與醫護人員檢視服藥情形之用。 觀察這些新興數位療法，主要著眼的是藉由改善藥物╱治療之遵囑性（compliance）╱配合度（adherence）來達到治療或更好的治療效果，其它在精神疾病與認知行為治療也被預期有相當大的發展空間。 近年台灣也希冀能搭上這股數位醫療潮流，諸多人宣稱要以台灣在ICT產業的實力跨足醫療應用，然要注意的是，僅以數位軟硬體技術介入並宣稱新增加某個跟健康醫療有關的功能，例如紀錄生理相關數據等，並不適宜直接框進數位醫療或數位療法的範疇，凡對臨床檢測、診斷或治療的介入，不論背後技術，都是需要建立在有醫療實證的基礎上以及受到藥事主管機關的監管，也唯有能夠提升臨床檢測、診斷或治療之效用或效益者，甚至帶出典範轉移，方能真正彰顯出數位醫療的價值，背後的關鍵乃在於對於未滿足醫療需求、臨床照護流程、利害關係人影響有扎實的理解。
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